虽然业主委员会与雇佣人员签订了全日制劳动合同书，但业主委员会是业主依据法律规定成立且经过行政主管部门备案的、行使共同管理权的常设机构，其不符合法定用工主体资格，与其雇佣的人员之间建立的是劳务关系而非劳 … 阅读更多

最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。实践中，消防 … 阅读更多

侵权赔偿责任承担的四个要件，即损害事实、侵权行为、侵权行为与损害结果存在因果关系、行为人存在过错。根据我国侵权责任法的相关规定，法定义务是认定行为人是否构成侵权行为的标准之一，法定义务通常来源于涉及民 … 阅读更多

原则上，夫妻关系破裂以前，预先订立的离婚协议，有违婚姻伦理，削弱了婚姻基础，违反善良风俗，损害公共利益，协议无效。但夫妻双方预先约定，若一方出轨，双方协议离婚，过错方赔偿对方，该协议实质为夫妻忠诚协议 … 阅读更多

最高人民法院认为，中原区政府根据张坤法提供的相关材料，与作为房屋实际使用人的张坤法签订《拆迁补偿安置协议》，已履行了审慎审查的职责，行为并无不当。李红与张坤法签订的《房屋及宅基地转让协议》中专门约定了 … 阅读更多

审理离婚案件时，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，若夫妻双方不能就股权分割问题达成一致意见，为了保证公司的人合性，应对另一方请求分割的股份折价补偿。而一方 … 阅读更多

竞业限制导致劳动者在约定时间内不能从事擅长或者熟悉的工作，对劳动者的生存、就业造成显著影响，其适用范围应严格按照法律规定予以确定。实践中，认定劳动者是否属于竞业限制人员范围，应当重点考量劳动者是否掌握 … 阅读更多

夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子女享有将房屋 … 阅读更多