进城务工人员购买市区商品房用于居住的，可以排除抵押权人的强制执行
法院认为，本案中，虽然韩某名下在农村另有住宅，但其在市区购买房屋，是为了在市区工作、生活所需，属于“以居住为目的”而购房，由于农村房屋距离市区较远，不能满足韩某及其家人工作、生活所需，因此，其所购商品 … 阅读更多
为孩子入学而再买一套房，符合刚性住房的需求；刚性和改善型住房的商品房消费者权益应获得优先保护
二审判决认为：本案争议焦点为韩某平、王某对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《执行异议和复议规定》第二十九条规定了关于商品房消费者权利的保护条件。《商品房消费者权利保护批复》第二条对商品房消 … 阅读更多
最高法院民一庭、执行局负责人就执行异议之诉司法解释答记者问
最高人民法院为正确审理执行异议之诉案件，依法保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定了《最高人民法院关于审理执行 … 阅读更多
最高法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》2025年7月24日起施行
《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）已经最高人民法院审判委员会第1938次全体会议审议通过，自2025年7月24日起施行。这部司法解释，是人民法院深入贯彻习近 … 阅读更多
司法部、住建部负责人就《住房租赁条例》答记者问
2025年7月16日，国务院总理李强签署第812号国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题回答了记者提问。 … 阅读更多
国务院公布《住房租赁条例》自2025年9月15日起施行
新华社北京7月21日电 国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。 《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房 … 阅读更多
自称非婚生子女要求参加继承并请求与婚生子女做亲子鉴定，但未提供必要证据予以证明，婚生子女拒绝的，法院不得推定亲子关系成立
1. 被继承人死亡后，原告方向人民法院起诉请求确认与被继承人存在亲子关系并要求继承被继承人财产的，应当提供必要证据予以证明；原告方要求与被告方做同胞或半同胞关系鉴定，被告方明确予以拒绝的，人民法院不得 … 阅读更多
父母出资登记在未成年子女名下房产，属于家庭共有财产
本案中，梁某玲名下的多处不动产购房款均由其父母支付。梁某玲未能提供证据证明其有独立经济来源或通过合法途径获得大额财产支付购房款。根据《民法典》物权登记原则，不动产权属证书虽具有重要法律效力，但不能仅以 … 阅读更多
被执行人虽有财产，但其财产严重不方便执行时，可以执行一般保证人的财产
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百三十一条规定：“本解释所称‘不能清偿’指对债务人的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以执行的动产和其他方便执行 … 阅读更多
街道办事处不同于乡镇政府，相关法律未赋予其对违法建筑予以拆除的职权
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以 … 阅读更多