新法解读 - 判例精选 - 名家观点 - 常用工具

商品房买卖合同中房屋性质为商业办公,但买受人实际生活居住,其仍属于商品房消费者,符合条件的享有排除执行的权利

最高院认为,根据在案证据,案涉房屋包括较为齐备的生活设施设备,具有居住生活用房的使用功能,甲确系用于生活居住,且在成都市范围内名下无其他用于居住的房屋。据此,原判决认定案涉房屋系用于居住生活符合客观事 … 阅读更多

先起诉民间借贷被驳回,再起诉不当得利,法院应否支持?被告对财产的占有并非是“没有法律根据”,法院不予支持

1、不当得利作为一种独立的法律制度,具有严格的构成要件及适用范围,不能作为当事人在其他具体民事法律关系中缺少证据时的请求权基础。借贷纠纷案件当事人的诉讼请求被驳回后,又以不当得利为由另行起诉主张权利的 … 阅读更多

被执行人银行账户借给他人使用,若其并不享有账户内资金实际控制和支配的权利,则账户内资金并非被执行人责任财产

景禹能源公司对案涉账户内的40829664元款项并未取得控制和支配的权利,仅负有保证专款专用的义务。本案中,江西煤储公司作为景禹能源公司的查封债权人,其对被执行人景禹能源公司案涉账户内的资金依法所能主 … 阅读更多

每日一句:在一个法治的政府之下,善良公民的座右铭是什么? 那就是 ”严格地服从,自由地批判” 。— 边沁

在原有宅基地上未批翻建房屋,行政处罚应符合比例原则,直接限期拆除过度损害相对人权益,明显不当

被诉限拆决定将导致刘洪艳的生活处于危险境地。相对人在原房屋严重影响居住安全与生活质量进行翻建的情况下,违法建设的查处机关应当充分考虑其所作行政行为是否会对违法建设人的居住安全与正常生活产生过度侵害,即 … 阅读更多

甲乙双方约定,即使甲方违约,乙方也不得主张延期利息,能得到法院支持吗?显失公平,过于减损乙公司的权利,不予支持

法院认为,双方签订的施工合同虽约定,如甲方发生缓付、迟付本合同项下工程款时,乙方任何情况下均不计取延期利息,亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金,但利息系法定孳息,甲公司在合同履行过程中确实存在违约行为, … 阅读更多